コウメ太夫　15年前に5000万円で購入したアパート1棟の現在査定…

2024年12月10日

1: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 10:59:41.27 ID:rcD5gA0p9

　白塗りに花魁（おいらん）の衣装で「チックショー！」と叫ぶギャグが人気の芸人、コウメ太夫が、ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「楽待」の番組「さらば青春の光　不動産王への道」に出演。１５年前に購入したアパートの驚がく値段を明かした。

コウメがブレークし、人気が落ち着いたタイミングで、不動産に詳しいマネジャーや両親からのアドバイスでアパート経営を発案。２００９年に大きなターミナル駅の近くのアパート１棟を５０００万円で購入した。

６戸入り、満室時の家賃は４２０万円。表面利回りは８・４％という。収支に話が及ぶと、家賃収入が３５万円、ローン返済、管理費などを差し引き、２５万円が手残りになる。

番組では、同物件の現在の価値を査定。その結果「７１００万円」と発表された。

(全文はソース元をご覧ください)

https://news.yahoo.co.jp/articles/5e077b4bd60343344ebff807f2f5cb4fe8de2239

3: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:00:43.21 ID:3IHZA5bE0

値上がりするってことは立地は悪くないのか

5: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:01:26.17 ID:LofrT/9×0

>>3
東京の不動産はほとんど値上がりしているのでは？

45: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:31:21.88 ID:qb6LGDvT0

>>5
んなこたない

6: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:03:45.52 ID:In4Y4TvL0

そんなもうけてたん？
エンタ以外のイメージまったくないんだが

115: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 12:44:41.24 ID:ggYtSios0

>>6
テレビ出る→営業で全国飛び回る
だろ

7: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:04:04.12 ID:PnzNmh2K0

家賃収入のヤバいとこは住む人がいなくなった場合のこと

210: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 16:01:20.90 ID:9mU2KOnS0

>>7
あとはリフォームが必要になったとき

19: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:15:51.88 ID:ggmbkxKn0

芸人で食えなくなる事を見越して買ったと思うけど
長生き出来て良かったな

22: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:17:37.10 ID:CBDu1tbE0

(∪^ω^)チクショー！

37: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:28:18.55 ID:0fqLQiL50

なんで今頃この記事が…
投資チャンネルなので、さらばに促されてコウメも頑張って不動産投資アピールっぽいこと言おうとするも、根が正直者なので「いま、買う時期じゃないんだよな…」と本音言っちゃうの面白いし、公式もそこショートで切り抜いてた。
https://youtube.com/shorts/DWf9GyGKqak?si=HBIqBPzgA9PXEABU

39: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:28:30.39 ID:/4dvVGjK0

メゾンド小梅
そんな名前は付けないよな

40: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:28:40.05 ID:4u7aIlgS0

東京都で駅チカで家賃6万円って安いと思うけど、人気ないんだ…

61: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:44:06.60 ID:If4nsOsd0

老朽化で手直し必要だし、リフォームしたとて築年数経ってると人気無くなるしな

67: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:47:24.72 ID:fbJCP9t10

不動産投資は騙されてることも多いってこと

75: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 11:55:20.08 ID:1NS3rGGG0

ワンルームマンション投資で地獄見てる人多いよね

91: 名無しさん＠２ちゃんねる 2024/12/10(火) 12:22:35.65 ID:50XsJK8Q0

風呂ついてたら4畳くらいか
狭いから借りる側からしたら都内でも6万は高く感じるだろうな